С 10 марта начинается прием заявок на ипотечную программу «Наурыз»
С 10 марта в Казахстане стартует прием заявок на новую ипотечную программу «Наурыз». Проект направлен на обеспечение граждан доступным жильем. Прием заявок продлится до 31 марта.
В рамках программы процентная ставка по ипотеке составляет от 7 до 9 процентов. Для социально уязвимых категорий граждан ставка установлена на уровне 7% годовых, для остальных категорий — 9%.
Для участия в программе предусмотрены несколько требований. У заемщика и членов его семьи (супруга и детей до 18 лет) не должно быть собственного жилья в течение последних 5 лет. Кроме того, на депозите в «Отбасы банке» должно быть накоплено не менее 2 миллионов тенге. При этом срок открытия депозита не имеет значения.
Размер первоначального взноса зависит от состояния приобретаемого жилья. Для квартир с чистовой отделкой он составляет 10%, а для жилья в черновой отделке или на вторичном рынке - 20%.
Максимальная сумма кредита также зависит от региона. В Алматы и Астане она составляет до 36 миллионов тенге, в остальных регионах - до 30 миллионов тенге. Срок кредита - до 19 лет.
Подать заявку можно через официальный сайт «Отбасы банка», авторизовавшись на платформе Baspana Market с компьютера или ноутбука. Далее необходимо перейти в раздел «Мои заявки», выбрать программу «Наурыз» и нажать кнопку «Подать заявку». Затем указать регион покупки и проживания, согласиться с условиями, выбрать депозит, подтвердить данные и ввести SMS-код.
После подачи заявки банк в течение 3 рабочих дней проверяет наличие жилья и статус недвижимости у заявителя. После проверки заявка подтверждается с помощью электронной цифровой подписи.
Стоит отметить, что заявки принимаются только в рабочие дни с 9:00 до 21:00.
Ипотека по программе состоит из двух этапов. Первый этап - предварительный заем сроком до 8 лет. В этот период ежемесячные платежи будут выше: часть средств направляется на погашение процентов, а другая часть - на увеличение накоплений на депозите. Второй этап - жилищный заем сроком до 11 лет. После того как на депозите накапливается 50% стоимости жилья, процентная ставка снижается, а ежемесячный платеж становится меньше.
По опыту предыдущих программ, ключевую роль в «Наурыз» играет объем накоплений на депозите. Банк начисляет вознаграждение на вклад, и чем выше сумма накоплений, тем больше баллов получает вкладчик и тем выше его шансы перейти к этапу получения ипотечного кредита.