В Казахстане введены новые требования к благоустройству населённых пунктов
С 1 июля 2026 года в Казахстане вступили в действие новые Типовые правила благоустройства территорий городов и населённых пунктов. Документ разработан в рамках реализации нового Строительного кодекса и направлен не только на поддержание чистоты, но и на формирование безопасной, комфортной и современной городской среды.
Новые правила предусматривают более четкое распределение обязанностей между государством, собственниками и пользователями объектов недвижимости, предпринимателями, ОСИ, управляющими компаниями и коммунальными организациями.
Введено понятие прилегающей территории
Согласно новым требованиям, если местными правилами не установлен иной порядок, собственники и пользователи объектов недвижимости обязаны обеспечивать санитарное содержание прилегающей территории в пределах 5 метров по периметру объекта за счет собственных средств.
При этом речь не идет о передаче земельного участка в собственность или землепользование. Обязанность заключается исключительно в обеспечении чистоты и надлежащего состояния определенной территории.
Усилены требования к содержанию частных территорий
В районах индивидуальной жилой застройки запрещается складировать строительные и другие материалы за пределами земельного участка.
Временно размещать такие материалы разрешается только в период проведения строительных работ. При этом они не должны создавать препятствий для движения транспорта и пешеходов, представлять угрозу безопасности, а после завершения работ территория должна быть приведена в надлежащее состояние.
Во дворах многоквартирных домов запрещается размещать разукомплектованные и неисправные транспортные средства, а также самовольно устанавливать ограничители и другие конструкции, препятствующие использованию парковочных мест общего пользования.
Предусмотрены также меры, препятствующие заезду транспорта на газоны и другие зеленые зоны.
Определены ответственные за озеленение
Новые правила четко определяют, кто отвечает за содержание зеленых насаждений.
За парки, скверы, клумбы и другие территории общего пользования отвечают местные исполнительные органы и коммунальные предприятия.
За содержание и озеленение дворов многоквартирных домов отвечают объединения собственников имущества и управляющие компании.
Повышены требования к качеству городской среды
В правилах установлены конкретные требования к озеленению, пешеходной инфраструктуре, детским и спортивным площадкам, наружному освещению, малым архитектурным формам и общественным пространствам.
Особое внимание уделяется созданию безбарьерной среды, сохранению зеленых насаждений, использованию энергоэффективных технологий, безопасного оборудования и формированию единого архитектурного облика населенных пунктов.
Урегулированы вопросы содержания домашних животных
На уровне Типовых правил впервые установлены требования к оборудованию специальных площадок для выгула собак.
Владельцы домашних животных обязаны незамедлительно убирать отходы жизнедеятельности животных. Кроме того, выгул домашних животных запрещен на детских игровых и спортивных площадках.
Усиливается ответственность за нарушение правил
За соблюдение новых требований отвечают местные исполнительные органы, собственники и пользователи объектов недвижимости, ОСИ, кооперативы, управляющие компании, предприниматели, коммунальные и подрядные организации, а также физические лица.
Одновременно внесены изменения в Кодекс Республики Казахстан об административных правонарушениях. Местным исполнительным органам предоставлены полномочия рассматривать дела об административных правонарушениях за нарушение правил благоустройства и загрязнение мест общего пользования.
В частности, статья 505 КоАП касается нарушения правил благоустройства, а статья 434-2 – загрязнения мест общего пользования. Такие дела рассматривают акимы соответствующего уровня и их заместители в пределах предоставленных полномочий.
В Таразе правила планируется внедрять поэтапно
Для реализации новых Типовых правил в Таразе предлагается привести действующие городские правила благоустройства в соответствие с новыми требованиями, провести инвентаризацию объектов благоустройства, усилить межведомственное взаимодействие и разработать поэтапный план реализации.
Также планируется расширить информационно-разъяснительную работу среди жителей города, предпринимателей, ОСИ и управляющих компаний.
Главная цель новых Типовых правил – не просто обеспечить чистоту города, а сформировать безопасную, удобную, зеленую и эстетически привлекательную городскую среду. Ее создание и поддержание становится общей ответственностью государства, бизнеса и самих жителей.